화명동 현대 안녕하세요 이원석팀장 입니다. 화명현대 아파트 외관 부산 북구 화명동에 위치한 현대1차 아파트 47평형이 감정가대비 30% 하락하여 2억대 2회차 매각이 진행중입니다.
해당 단지는 1999년 준공된 구축아파트로, 완만한 경사지에 위치해 있다는 점에서 일부 선호도의 차이는 있을수 있습니다. 다만 이러한 단점에도 불구하고, 지하철과 버스등의 대중교통 접근성이 우수하고 화명동 중심 상업지와의 접근성의 뛰어난 입지에 다리잡고 있어 실거주 측면에서는 충분한 경재력을 갖춘 곳입니다.
이번 경매물건은 1회차 유찰이후 2회차에서 2억중반대로 가격이 조정되며, 입지대비 가격경쟁력이 부각되는 구간에 진입한 상태입니다. 구축이라는 한계를 감안하더라도 실거주 관검에서 충분히 검토해볼만한 물건으로 판단됩니다.
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