안락동 강변뜨란채 안녕하세요 이원석팀장 입니다. 소리 없이 꾸준한 것이 오래간다는 말이 있죠.
이번 강변뜨란채 물건이 딱 그런 경우입니다. 거래량 자체는 많지 않지만,그 안에서 4억 중반대의 안정적인 박스권 시세가 꾸준히 유지되고 있거든요.
예측 가능한 시세 흐름이라는 점에서 오히려 입찰 판단이 명확한 물건이기도 합니다. 강변뜨란채 경매 물건 한눈에 보기 사건번호는 2025타경1527이며, 부산지방법원 본원에서 진행되는데요.
대상은 강변뜨란채 101동 18층, 전용 74.65, 공급 약 30평형이며, 20층 중 18층에 자리하고 있습니다. 1회 유찰된 3억대 경매 감정가는 4억 4,000만 원, 2차 최저가는 3억 800만 원인데요. 매각기일은 2026년 9월 1일이고 입찰보증금은 3,080만 원입니다. 3차까지 유찰된다면 2억 1,560만 원까지 내려가지만, 시세 대비 차익을 감안하면 이번회차 다수의 입찰경쟁이 예상되는 물건입니다.
단지와 입지는 간단히 보면 강변뜨란채는 2006년 준공된 9개...