어곡동 베이커리카페 경매 안녕하세요 이원석팀장 입니다. 2025타경12375｜55억 감정가에서 27억대로 경매에서 감정가의 절반까지 내려온 물건은 분명 눈길을 끕니다. 하지만 상업용 부동산에서는 최저가격만 보고 ‘반값’이라고 판단하면 안 됩니다.
낙찰자가 추가로 부담해야 할 금액과 실제 활용가치까지 더해 계산하는 것이 핵심입니다. 오늘 살펴볼 물건은 양산시 어곡동에 위치한 대형 근린생활시설인데요.
현재 베이커리카페 용도의 건물로 감정됐으며, 토지가 약 1,324평에 달하는 대형 물건입니다. 양산 어곡동 1240외 2필지 회원가입 없는 무료검색, 빠른 경매 정보 바로가기 사건개요 사건번호 2025타경12375 소재지는 경남 양산시 어곡동 1240 외 2필지이며 토지와 건물을 일괄매각합니다.
토지면적은 4,378, 약 1,324.35평, 건물면적은 제시외 저온저장고를 포함해 1,021.97, 약 309.15평입니다. 감정가는 5,530,299,400원, 3차 최저매각가격은 2,709,847,000원으...