물금읍 양산신도시동원로얄듀크4차 안녕하세요 이원석팀장 입니다. 이번 물건은 양산시 물금읍에 소재한 신도시동원로얄듀크4차 아파트입니다.
양산동원로얄듀크4차 사건개요 사건번호 2025타경1430입니다. 국민은행 근저당권에 기인한 부동산 임의경매 사건입니다.
감정가 3억8,400만원에서 1회 유찰되어 2026년 9월 9일 2억6,880만원으로 2회차 입찰을 앞두고 있습니다. 대상은 양산 물금읍에 위치한 동원로얄듀크비스타4차 401동 중층 세대인데요.
전용면적은 84.97 공급면적 기준 33평 A타입으로 다른 라인에 비해 개방감이 좋은 5호라인입니다. 단지 및 입지 2017년 사용승인을 받은 6개동 521세대 규모의 아파트입니다.
부산대양산캠퍼스역과 증산역이 가까워 더블역세권 생활권으로 볼 수 있습니다. 학교와 마트, 공원도 가까운 편이라 실거주 선호도는 양호한 편입니다.
최근 실거래 흐름 최근 전용 84 실거래를 보면 3억 후반에서 4억 초반대 흐름입니다. 동일한 401동 11층 세대는 2026년 3월...