해운대 더샵센텀파크1차 안녕하세요 이원석팀장 입니다. 요즘 부산 센텀시티 고가 아파트들은 경매에 나와도 감정가보다 높은 가격에 낙찰되는 사례가 종종 나옵니다.
오늘 소개할 물건도 그런 단지 중 하나인 더샵센텀파크1차 34평형이에요. 이제 막 1차 매각기일이 잡힌 물건으로, 아직 할인 없이 감정가 그대로 11억3,700만원에 진행됩니다.
더샵센텀파크1차 사건개요 사건번호 : 2025타경5157 법원 : 부산지방법원 동부지원 (경매2계) 평형 : 공급 34평형 A타입 (전용 25.61평, 84.653) 이번 물건은 중소기업은행 근저당권에 따른 부동산 임의경매 사건입니다. 아직 유찰 이력 없이 처음 잡힌 1차 매각기일이 2026년 9월 7일이고, 최저가는 감정가와 동일한 11억3,700만원인데요.
실거래가와 매도매물을 통해 대략적인 매매시세를 짚어보고, 등기부에 설정된 권리와 점유 현황을 통해 낙찰자가 인수해야 할 리스크가 있는지도 함께 살펴보겠습니다. 단지와 입지 더샵센텀파크1차는 포스코건설이 200...