부산 부용동 근린상가 경매 안녕하세요 이원석팀장 입니다. 이번 물건은 일반 상가처럼 시세차익보다 임대수익이 핵심입니다.
현재 최저가가 많이 내려와 수익률은 꽤 눈에 띄는데요. 다만 지금 임차인이 계속 영업한다는 전제가 깨지면 투자 계산도 완전히 달라질 수 있습니다.
신화킹덤 2층 근린상가 49평 c 사건개요 사건번호는 2024타경5203 물건번호 (2)입니다. 부산지방법원 서부지원에서 진행 중인 근린상가 경매예요.
매각기일은 2026년 8월 27일 오전 10시입니다. 신화킹덤 2층에 있는 근린상가 물건인데요.
전용면적은 163.87로 약 49.57평입니다. 감정가 4억7,600만원에서 세 차례 유찰되면서 4차까지 내려왔어요.
이번 최저가는 1억6,326만8천원으로 감정가의 약 34% 수준입니다. 상가정보 신화킹덤은 2018년에 사용승인을 받은 건물입니다.
지하 1층부터 지상 15층까지 구성된 주상복합 건물이에요. 이번 물건은 2층 전체로 전용 약 49.57평입니다.
현재는 아동발달센터가 영업 중인 ...