3억·5억 대출로 계산해봤습니다 집을 살 때 많은 분들이 가장 먼저 보는 것은 집값입니다. 하지만 실제로 매달 통장에서 빠져나가는 돈을 결정하는 것은 대출금리인데요.
특히 주택담보대출처럼 대출금액이 크고 상환기간이 긴 경우에는 금리가 1%포인트만 올라도 월 부담이 꽤 크게 달라집니다. 그렇다면 실제로 얼마나 차이가 날까요?
이번에는 대출금액 3억 원과 5억 원을 기준으로 직접 계산해보겠습니다. 계산 조건 비교를 위해 다음과 같이 가정했습니다.
대출기간 30년 상환방식 원리금균등상환 금리 연 4%에서 연 5%로 상승 대출금액 3억 원 또는 5억 원 별도의 중도상환수수료나 부대비용은 제외 여기서 말하는 금리 1% 상승은 정확히는 4%에서 5%로 올라가는 1%포인트 상승을 의미합니다. 1. 3억 원 대출이라면 얼마나 늘어날까? 먼저 3억 원을 30년 동안 원리금균등 방식으로 갚는다고 가정해보겠습니다.
금리 4%일 때 월 상환액은 약 143만 2천 원입니다. 금리 5%일 때 월 상환액은 약 161만 원입니다...