해운대 좌동엘지 안녕하세요 이원석팀장 입니다. 엘지아파트 48평형 경매 최저가 4억8300, feat.임차인 대항력과 중복경매 요즘 고금리로 대부업체발 경매가 늘고 있어요.
이번 엘지아파트 48평형도 그런 사례입니다. 게다가 임차인까지 있어 권리관계부터 볼게요.
해운대엘지 사건개요 사건번호 2025타경5630 법원 부산지방법원 동부지원 경매6계 소재지 해운대구 좌동 엘지아파트 101동 3층 평형 공급 48평형(전용 40.82평) 사건번호 2025타경5630이에요. A사 근저당에 따른 임의경매입니다.
감정가 6억9000만원에서 1회 유찰됐어요. 9월29일, 4억8300만원이 최저가입니다. 교보생명이 신청한 사건과 중복 진행 중이에요.
임차인도 살고 있어 권리관계부터 짚어볼게요. 권리관계부터 짚어볼게요 말소기준권리 2015년 6월2일 근저당이에요.
교보생명보험이 설정한 권리예요. 근저당 4건, 임의경매 2건은 매각으로 소멸하는 권리이기 때문에 낙찰자가 인수해야 하는 등기부상의 위험요소는 없는 상태구요...