금곡동 신화명리버뷰자이 신화명리버뷰자이 33평 경매 2억9470만원 결론부터 말씀드리면, 이번 물건은 층수가 시세 판단의 핵심 포인트예요. 오늘 살펴볼 금곡동 신화명리버뷰자이는 29층 중 19층으로, 매물 대부분을 차지하는 고층과는 결이 좀 다른 위치예요.
적정시세부터 짚어보고 시작하겠습니다. 신화명리버뷰자이 회원가입 없이 무료경매정보 검색 바로가기 사건개요 사건번호 2025타경101754 법원 부산지방법원 서부지원 경매6계 소재지 부산 북구 금곡동 103동 19층 평형 공급33평형(전용 25.71평) 채권자 한국주택금융공사의 근저당권 실행에 따른 부동산임의경매 사건입니다.
감정가 4억2100만원에서 1회 유찰돼, 10월1일 2억9470만원을 최저가로 2회차 입찰을 앞두고 있어요. 적정시세부터 결론을 내볼게요 이 물건은 3억8000만원 내외가 적정시세로 판단됩니다.
매물 대부분이 고층 위주로 4억~4억5000만원대에 형성돼 있는데, 본건은 29층 중 19층으로 상대적으로 낮은 층이에요. 층수를 ...