감만1구역 상가주택 결론부터 말씀드리면, 이번 물건은 권리분석보다 조합 확인이 더 중요한 물건입니다. 부산 남구의 대규모 정비사업장인 감만1구역 안에 있는 지하 1층~지상 4층 상가주택이 세 번 유찰돼 감정가의 34%까지 내려왔는데요.
대지 43평에 연면적 110평 건물이 1억원대 초반이라니 숫자만 보면 눈이 번쩍 뜨이죠. 하지만 이 물건의 가치는 결국 낙찰 후 조합원 입주권이 나오느냐, 현금청산으로 끝나느냐에 달려 있습니다.
오늘은 가격이 얼마나 내려왔는지부터 먼저 보고, 권리관계와 조합 확인 포인트까지 차례로 짚어볼게요. 감만동 323-1 상가주택 회원가입 없이 무료경매정보 검색 바로가기 사건개요 사건번호 : 2025타경473 법원 : 부산지방법원 동부지원 경매1계 소재지 : 부산 남구 감만동 종별 : 근린주택 (지하1층~지상4층) 토지 : 142 (약 43평, 3종일반주거) 건물 : 365.98 (약 111평) 우암동새마을금고 근저당권에 따른 부동산 임의경매 사건입니다.
감정가 4억1476만...