연산동 경동메르빌 결론부터 말씀드리면, 이번 연산경동메르빌 물건은 감정가보다 현재 시세가 더 높게 형성된 보기 드문 사례입니다. 감정 시점인 작년 5월 이후 실거래가가 꾸준히 오르면서 생긴 역전 현상인데요.
적정시세부터 먼저 확인해보고, 실거래가와 권리관계까지 차례로 짚어보겠습니다. 연산동경동메르빌 회원가입 없이 무료경매정보 검색 바로가기 사건개요 사건번호 2025타경21882 법원 부산지방법원 본원 경매4계 소재지 연산동 연산경동메르빌 101동 15층 평형 공급38평형(전용27.71평) 대형선망수협이 신청한 부동산임의경매 사건으로, 청구금액은 5억7241만원이고 감정가는 5억1000만원입니다. 1차(2026년9월10일)에서 1회 유찰된 뒤, 최저가 3억5700만원(70%)으로 10월15일 2차 매각을 앞두고 있어요.
적정시세부터 먼저 확인해보고, 실거래가와 권리관계까지 차례로 살펴보겠습니다. 적정시세부터 말씀드릴게요 KB시세는 5억5000만원으로, 감정가보다 4000만원가량 높게 형성돼 있습니...