부암동 서면동문굿노닝힐 부산 부산진구 부암동, 2호선 부암역·서면역 더블역세권에 위치한 부산서면동문굿모닝힐 49평형(전용129.77) 4층 경매 물건입니다. 결론부터 말씀드리면 최근 실거래가 고층 위주로 형성돼 KB시세(5억4000만원)를 그대로 적용하기는 어렵고, 저층인 본건은 4억5000만원 내외가 현실적인 적정시세로 판단됩니다.
개인 채권자의 매매대금반환 소송에서 비롯된 강제경매 사건이지만, 말소기준권리 이후의 권리는 모두 소멸돼 인수 부담은 없는 클린한 물건입니다. 적정시세 판단 근거부터 단지 정보, 권리관계, 입찰전략까지 꼼꼼히 정리해 보겠습니다.
서면동문굿모닝힐 회원가입 없이 무료경매정보 검색 바로가기 사건개요 사건번호 2025타경21845 법원 부산지방법원 본원 경매5계 소재지 부암동 서면동문굿모닝힐 101동 4층 평형 공급49평형(전용39.26평) 고님이 신청한 부동산강제경매 사건으로, 감정가는 5억1800만원입니다. 1차 유찰 후 현재 최저가 3억6260만원(70%)으로 11월3일...